Nuestros servicios
Valoración de tu propiedad
Un estudio de mercado o valoración previa es clave para vender una propiedad con éxito.
Precio óptimo: Evita sobrevaloraciones que espantan compradores y acelera el interés con un análisis comparativo realista.
Venta más rápida: Propiedades bien valoradas se venden hasta un 70% más rápido, generando confianza y reduciendo descartes.
Menos costes: Minimiza gastos de espera y optimiza plusvalías con decisiones estratégicas basadas en datos reales.
“Recomendamos el precio y la estrategia a partir de datos reales de ventas recientes en tu zona, no de opiniones. Así posicionamos tu vivienda de forma competitiva desde el primer día.”
Puesta en escena
Preparar bien la propiedad acelera su venta y maximiza su valor.
Primera impresión: Genera impacto positivo inmediato, facilitando que los compradores se visualicen viviendo allí y aumentando visitas y ofertas.
Venta más rápida: El home staging acelera la venta hasta un 70-75% frente a inmuebles desordenados.
Mayor precio: Destacar características con orden y retoques eleva el valor hasta un 10%, proyectando calidad profesional.
Imagen
Fotos profesionales, tour virtual y video son clave para vender inmuebles rápido.
Mayor visibilidad: Fotos profesionales generan 32% más clics y destacan en portales.
Venta rápida: Tours y videos filtran interesados y aceleran hasta 75% el proceso, sin ocasionar molestias de preparación al propietario.
Valor percibido: Proyectan seriedad y calidad, atrayendo a compradores con poder adquisitivo y convirtiendo estas en ofertas de calidad.
“Usamos fotografía profesional, vídeo, recorridos virtuales, imágenes con Dron, campañas segmentadas en portales y redes sociales, eso nos convierte en la mejor opción en Valencia entre todas las agencias inmobiliarias, y así llegar a más compradores y mejor cualificados.”
Documentación
Tener la documentación al día agiliza y protege la venta de inmuebles.
Transparencia: Muestra ausencia de cargas y problemas legales, generando confianza inmediata.
Sin retrasos: Evita paralizaciones en notaría que alejan compradores impacientes.
Cumplimiento: Previene multas y asegura pagos fiscales correctos para ambas partes.
Impuestos
Conocer los impuestos antes de vender asegura un beneficio neto real y evita problemas fiscales.
Precio realista: Cubre plusvalía e IRPF para fijar un precio competitivo.
Sin sorpresas: Anticipa pagos como el de plusvalía municipal o impuestos de renta, agilizando negociaciones y declaraciones.
Optimización fiscal: Aprovecha exenciones para maximizar retorno en el momento ideal.
Contamos con grandes profesionales en asesoramiento fiscal.
Publicidad
“Publicamos tu vivienda en los portales inmobiliarios líderes, en nuestra web, la difundimos en redes sociales con campañas segmentadas por: zona, presupuesto e intereses. Y lo más importante lo compartimos con la mayoría agencias inmobiliarias”
Estrategias que usan las grandes agencias
“Aplicamos técnicas inspiradas en las mejores inmobiliarias de Estados Unidos: anuncios con textos optimizados, imágenes de alta calidad, remarketing y, cuando tiene sentido, jornadas de puertas abiertas (‘open house’).”
Gestión de visitas y negociación
“Filtramos compradores y negociamos por ti”
No se trata solo de enseñar la vivienda. Filtramos a los interesados, programamos las visitas, recogemos sus impresiones y te presentamos solo ofertas serias. Negociamos precio, plazos y condiciones siempre orientados a defender tus intereses y reducir el riesgo de que la operación se caiga a última hora.
Nuestro análisis:
- Filtro de solvencia y motivación de compra.
- Agenda de visitas adaptada a tu disponibilidad.
- Presentación clara de ofertas con pros y contras.
Seguridad jurídica y acompañamiento
«Seguridad jurídica desde el primer paso hasta la firma«
Revisamos contratos, comprobamos la situación registral, urbanística y coordinamos todo con notaría y el resto de profesionales. Nuestro objetivo es que vendas con máxima seguridad y sin sorpresas desagradables en el último momento
Casos de éxito y opiniones
“Propietarios como tú ya han vendido con nosotros”
Piso en Mestalla – Valencia: vendido en 7 días
“Definimos un precio competitivo, hicimos una sesión de fotos profesional y lanzamos una campaña específica. Resultado: varias ofertas, el propietario eligió la que más le convenia.»
Ático en Perez Galdós – Valencia: vendido en 18 días
“Ajustamos el precio según el mercado actual, realizamos un reportaje fotográfico y tour virtual, y activamos una campaña segmentada en Instagram y Google. Resultado: alta demanda, múltiples visitas y cierre en solo 18 días.”
Chalet en L’Eliana – Valencia: venta segura y sin estrés
“Coordinamos todos los documentos, verificamos la situación urbanística y acompañamos a los propietarios en cada paso hasta la firma.”
¿Hablamos sobre la venta de tu vivienda?
Cuéntanos qué necesitas y diseñaremos un plan de venta adaptado a tu caso, sin compromiso.